Плата за отопление летом

Плата за отопление по факту: что это

Теперь суммы за отопление начисляют каждый месяц согласно показаниям общедомового счетчика: эти показания делят на площадь дома и умножают на площадь квартиры. Как уверяют специалисты, все просто, прозрачно и понятно.

Корректировки больше не будет, как и оплаты за тепло в летние месяцы. Однако в течение отопительного сезона сумма будет расти в зависимости от понижения температуры и, соответственно, снижаться с наступлением весны.

После того как объявили о переходе на новую схему расчета, у населения появились опасения, что плата в холодные месяцы непомерно возрастет. Специалисты «Иркутскэнергосбыта» также прогнозировали ее увеличение. По расчетам сотрудника ресурсоснабжающей организации, пиковая нагрузка придется на январь, когда оплата должна возрасти в 3-4 раза по сравнению с прежним среднемесячным показателем.

Прошла половина отопительного сезона — четыре месяца. На примере двух квартир мы решили посмотреть, как изменилась сумма оплаты за тепло (Все платежные документы находятся в распоряжении редакции. — Приме. ред.).

Итак, квартира площадью 60 «квадратов» в доме 2013 года постройки. Ежемесячный платеж по старой схеме составлял 1698 рублей каждый месяц в течение всего года. Итого: 6400 рублей за четыре месяца. После перехода на оплату за тепло по счетчикам собственник в октябре заплатил 997 рублей, в ноябре — 1306, в декабре — 2110, а в январе — 2353 рубля. Итог: 6766 рублей.

Разница за этот период небольшая — всего 300 рублей. А если учесть, что самые холодные месяцы позади, а в летнее время оплаты не будет, то преимущество платежа по фактическому потреблению тепла для хозяева квартиры в новостройке очевидна.

Собственник квартиры той же площади в доме 1973 года платил по 1240 рублей каждый месяц в течение года. Итог: 4960 рублей за четыре месяца. В результате перерасчета в начале 2017 года доплатить пришлось 1150 рублей. По новой схеме в октябре он заплатил 1304 рубля, в ноябре — 2256, в декабре — 2136, в январе — 3100. Итог: 8796 рублей за этот период.

Увеличение платы значительное: разница составила 3836 рублей. А ведь впереди еще четыре месяца, когда оплата, можно предположить, будет взиматься по такой же схеме. И если даже вычесть сумму за тепло в летние месяцы, то все равно счета за коммунальную услугу в этом случае возросли существенно.

Выводы делать рано: отопительный сезон в самом разгаре. Однако если сумма оплаты за тепло по его окончании будет значительно выше прежней, то это повод обратиться в службу жилищного надзора.

Жилнадзор подвел итоги

За четыре месяца начисления платы по фактическим показаниям подвела итоги региональная служба жилищного надзора. Глава ведомства Александр Проценко отметил: такая схема оплаты имеет больше плюсов, чем минусов. Главное преимущество в том, что начисление платежей стало «более прозрачным».

— Сумма годовой корректировки всегда вызывала множество вопросов. Проверить законность перерасчета практически невозможно: данные не архивируются. Поэтому было много жалоб. Сейчас нам легче контролировать и легче отчитываться перед гражданами в этом вопросе, нежели при начислении платы за отопление по старой схеме, когда данные невозможно проверить, опровергнуть или подтвердить в следующем году в связи с потреблением энергии за предыдущий год. За четыре месяца никто не обращался с жалобами в службу в связи с переходом на оплату за фактически потребленное тепло, — подчеркнул он.

К слову, несмотря на оплату по счетчикам, в феврале 2018 года будет проведена последняя корректировка за январь—сентябрь 2017 года, когда все платили равными суммами в течение всего года. Уже в марте горожане увидят сумму перерасчета в своих платежных документах.

На пресс-конференции ведомство предоставило и свой расчет, чтобы показать: оплата за отопление хоть и увеличилась, но не в 3-4 раза, как предполагали ресурсники в начале отопительного сезона. В качестве примера взяли квартиру на улице Багратиона площадью 54 «квадрата». Объект выбрали не случайно: в 2017 году корректировка по нему была не в пользу жильцов и составила почти десять тысяч рублей.

До перехода на фактическую систему оплаты собственник платил 1359 рублей. По факту в октябре начислили 1154 рубля, в ноябре — 1590, а в декабре — 1937 рублей. По прогнозным данным на 2018 год, в январе начислят 2578 рублей, в феврале — 2485, в марте — 2000, в апреле — 1300, а в мае — 857 рублей.

— Мы проанализировали несколько квартир по Иркутску, Ангарску. Рост суммы платежей составил от 0,84 до 1,73 % — это разница между среднемесячной и фактически потребленной энергией согласно показаниям общедомовых приборов учета тепловой энергии. Даже в связи с аномально холодной температурой мы прогнозируем небольшое отклонение — максимум 1,8 %, но никак не увеличение оплаты в 3-4 раза, — отметил глава службы жилнадзора.

В сентябре беспокойство вызывало и возможное увеличение задолженности за отопление. Александр Проценко пояснил, что всегда были и будут злостные неплательщики. И смена способа оплаты на их количество никак не повлияет.

— Если у человека нет желания платить — у него всегда будет задолженность. Это дело каждого человека: хочет он сходить в кино или заплатить за коммуналку. Конечно, некоторые привыкли рассчитывать на фиксированную сумму за тепло каждый месяц и в связи с этим планируют свой бюджет, поэтому переход на фактическую оплату они не смогут потянуть физически. По этой проблеме я напомню, что в УК существуют разные системы рассрочек, это абсолютно законно и поможет гражданам определиться с новой оплатой и подогнать свой бюджет под эти рамки. Все это звучит страшно, но когда пройдет отопительный сезон, граждане увидят, как снижается оплата и как здесь можно вынести свою выгоду, тем более что за лето платить не надо. Возникновение любой задолженности можно предотвратить с помощью рассрочек, также все предусмотрено и для льготников и незащищенных слоев общества, — подчеркнул он.

Глава жилнадзора отметил, что малообеспеченным слоям населения переживать не стоит: они не пострадают от внедрения новой системы оплаты за тепло. По-прежнему сохраняются субсидии на оплату коммунальных услуг для пенсионеров, многодетных семей, одиноких матерей, семей с доходом ниже прожиточного минимума. Поменяется только порядок их назначения: с изменением суммы начислений соответственно модифицируется и размер субсидий. Летом компенсации не будет, а во время отопительного периода граждане, имеющие право на льготы, смогут ими воспользоваться в зависимости от суммы, начисленной им в тот или иной месяц отопительного периода.

***

Новая схема начисления оплаты за отопление имеет, пожалуй, только один существенный минус: нельзя спрогнозировать, какую сумму нужно будет внести в следующем месяце. Поэтому семьям, которые планируют свой бюджет заранее, будет трудно привыкнуть к такой системе. Но плюсов, конечно, больше: отсутствие ежегодного перерасчета и платежей в летние месяцы, да и проверить законность сделанных начислений при оплате за тепло по факту значительно проще.

На вопрос, почему летом мы платим за отопление, можно найти ответ в интернете. К тому же этот вопрос закреплен в законодательной базе. В пакет коммунальных услуг входит тепло. Данная услуга сезонная, но почему-то плату за отопление начисляют даже летом. Так происходит вследствие выбора местными властями соответствующего порядка оплаты. Существует другой порядок, по которому вопрос: «Надо ли платить за отопление в теплые месяцы?» отпадает.

Каждый сознательный гражданин не будет платить непонятно за что. Все данные из квитанции нужно знать потребителю, чтобы избежать непонятных ситуаций в будущем. Чтобы не плакать потом, нужно обезопасить себя сейчас. Для этого рекомендуется ознакомиться с формулами, по которым будет рассчитываться сумма к оплате за услуги отопления.

Расчет отопления

Каждому из нас приходят счета за отопление. Одна строка в квитанции означает плату за отопление квартиры, а вторая — плату за отопление общих помещений (подвала, чердака, подъезда и т.д.). Счетчики, по которым насчитывается плата, бывают разные: общий и индивидуальный. Бывает, что общего счетчика на доме нет, тогда расчет делают по нормативам.

С начала 2013 года за отсутствие счетчика на доме полагаются повышенные коэффициенты. Актуальным на сегодняшний день является коэффициент 1,5. Если в 2019 году счетчика на доме не будет, умножать придется на значение 1,6. Потребитель платит за количество тепла, использованное в прошлом году. Это значение равномерно разбивают на 12 месяцев.

Рекомендуем почитать

Начисления за тепло могут быть разными:

  • нормативные (отсутствуют счетчики);
  • общие (общий счетчик на многоэтажном доме);
  • индивидуальные (счетчик в каждой отдельной квартире).

Как платят по нормативу? Такая оплата — это расчет стоимости тепловой услуги по формуле. Чтобы узнать, сколько денег придется выложить за отопление, нужно норматив потребления (0,0323) умножить на общую площадь квартиры, а после умножить на тариф. Указанный тариф не меняется целый год, но может измениться в каждом последующем году.

В основу тарифа входят разные показатели. Берется во внимание средняя температура за конкретный отопительный сезон. Также ведется учет средней температуры за пять прошедших лет. Немалую роль играет энергоноситель, так как цена на него может с каждым годом возрастать на рынке. Также учитывается социальный фактор, то есть средняя заработная плата в стране.

Платят за отопление на протяжении 12 месяцев, то есть круглый год, но бывает, что платить за отопление можно только в отопительный сезон. Если потребителя интересуют конкретные цифры, нужно обратиться в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом. В любом случае раз в год коммунальная служба ведет перерасчет. Общая сумма за год, которой подлежит оплата за тепло, меняется в большую, а иногда в меньшую сторону.

Особенности подсчетов

Немного иначе начисляют плату за отопление в домах со счетчиком. Если на доме установлен общий счетчик, то нужно знать, как рассчитывается сумма. В конце каждого месяца легко определить сумму, которую управляющая компания должна заплатить за отопление целого дома. Далее высчитывают сумму за один квадратный метр за прошлый месяц, исходя из общей суммы по счетчику. Рассчитывают размер оплаты, основываясь на жилой и нежилой территории. Полученный результат умножают на площадь вашей квартиры.

Надо ли устанавливать индивидуальные счетчики? В чем их преимущество? Если на доме установлен общий счетчик, то он никак не гарантирует вам экономию отопления. Вы никогда не знаете, какие приборы или средства отопления установлены в других квартирах. Это могут быть водяные теплые полы, приборы для усиления тепла за счет общей магистрали и прочее. Чтобы платить только за тепло, которое потребили вы можно поставить индивидуальный счетчик.

Такой прибор устанавливается не везде. Например, система централизованного отопления исключает такую возможность. И напротив — если система отопления горизонтальная, такой счетчик эффективен и необходим. Основными функциями индивидуального счетчика являются регулировка температуры и экономия.

Рекомендуем почитать

Если в вашей квартире установлен свой счетчик и утвержден специалистом, то это не значит, что платить вы будете только по методике, разработанной для таких индивидуальных приборов. Чтобы использовать только методику расчета по индивидуальному счетчику, нужно соблюдать определенные условия:

  • индивидуальные счетчики должны быть установлены во всех квартирах дома;
  • нужно сделать общий счетчик дома.

Как рассчитать начисление по индивидуальному счетчику? Нужно снять показания, зафиксированные счетчиком за месяц. Далее высчитывают расход тепла на нужды всего дома. Приходится отнять сумму показаний всех индивидуальных счетчиков от показаний общего счетчика за один и тот же период. Полученные два значения складывают, затем умножают на площадь дома и делят на площадь квартиры. После этого полученный результат умножают на тариф.

Особенности летней оплаты

Каждый гражданин замечал, что мы платим за тепло круглый год, несмотря на то, что отопительный сезон длится меньше. Есть закон «О защите прав потребителей», который гласит о том, что платить за подачу горячей воды и отопления мы можем только в те месяцы, когда к нам в дома поступают данные услуги. Но на практике дела складываются несколько иначе. Зачастую коммунальные службы ищут предлог отказать жильцам при заключении индивидуальных договоров.

Указанные договора нужны жильцам, если они хотят утвердить индивидуальные условия оплаты, то есть не платить за услуги отопления в летний период. При этом нужно знать, что 344 дня в году россияне получают горячую воду, оставшийся 21 день ведется плановая профилактика. Услуги отопления мы получаем 213 дней в году. Исходя из этого, правительством каждого округа устанавливается свой порядок оплаты.

Существует два таких порядка:

  • по правилам (когда сумма распределяется за тепло, получаемое в зимние месяцы, на весь год, включая летние месяцы);
  • по сезону (основываясь на индивидуальном договоре).

Каждый из указанных порядков строго регламентирован в законодательстве государства. Постановление № 354 регламентирует первый порядок, а постановление № 307 — сезонную оплату. Несмотря на порядок оплаты, каждому потребителю важно уметь рассчитывать сумму к оплате самостоятельно. При этом оплаты за отопление может летом и не быть.

Например, в Москве плата распределяется по правилам — на целый год. Если удастся добиться заключения индивидуального договора с коммунальной службой, то в месяц придется платить на 70% больше за отопление и на 6% больше за горячую воду. В то же время, платить за отопление летом не придется.

Если мы думаем, как сократить время оплаты за тепло, то нам подходит второй порядок. При этом важно учесть, что сумма за месяц будет значительно больше. Если платить равномерно круглый год, то не придется удивляться, куда девается значительная сумма из кошелька. Тепло будет оплачиваться по правилам, имеющим схожие черты с рассрочкой. Финансовая нагрузка на потребителя при равномерной оплате суммы уменьшается. Итоговый размер при любом порядке оплаты услуг за отопление равен.

Как экономить тепло

Как в частном доме, так и в квартире существуют хитрости, позволяющие платить за тепло меньше. Все эти хитрости направлены не на манипуляции со счетчиками, за которые можно получить огромный штраф. Применив все дельные советы, можно не только сэкономить на оплате за полученное тепло, но и значительно сохранить его.

Если вы живете в квартире, обязательно позаботьтесь:

  • об утеплении окон;
  • об установке экрана за радиатором батареи;
  • об утеплении стен, потолка или пола;
  • о насаждениях деревьев и кустарников возле дома.

Одним из обязательных и эффективных способов сохранения тепла является смена окон. Данная хитрость помогает повысить тепло в квартире на четыре градуса, а общая экономия тепла составит 40%. Утеплять окна можно как косметически, так и радикально. На зиму окна можно заклеить или уплотнить. Если финансы позволяют, рекомендуется сменить их на стеклопакеты.

Что такое радиатор батареи? Это разного вида приспособления, которые не дают теплу от батареи нагревать стену, а возвращают его в комнату. Например, алюминиевая фольга, закрепленная двусторонним скотчем к стене. Пользуясь этим способом можно повысить температуру в квартире на один градус. Радиатор не нужно ничем заставлять, а при его выборе стоит отдавать предпочтение темной цветовой гамме. Поверхность должна быть гладкой, чтобы сэкономить от 5 до 15% тепла.

Если вы живете в частном доме, то способов сохранения тепла еще больше. Можно установить собственную теплоэнергетическую станцию, а также утеплить дом специальными теплоизоляционными материалами. Такие хитрости помогут сохранить тепло в доме больше, чем вполовину. Есть еще более альтернативная мера — установка теплового насоса. Если установка пройдет успешно, то три четверти тепла в дом можно производить природным путем.

Многие рекомендуют насадить вокруг дома деревья, так как образованная от них микрофлора также способна сохранять тепло. Помимо этого, деревья — это легкие Земли. У вас в доме будет не только тепло зимой, но и воздух снаружи будет чище. Еще одним простым советом является использование теплоотражающей пленки на окнах. Какой бы способ вы не выбрали, эффективнее будет задействовать целый комплекс хитростей. Никто кроме вас не заинтересован в сохранении тепла, поэтому и меры принимать должны именно вы.

Время чтения: 6 минут

Когда в начале отопительного сезона жильцам начинают приходить платежки за отопление, многие задумываются о том, сколько же стоит тепло, почему так дорого и как вообще производится расчет отопления на квартиру. Давайте выясним, как формируется цена на отопление, каковы нормы потребления и чем отличается процесс начисления платы при наличии общедомовых счетчиков, индивидуальных приборов учета и при их отсутствии.

Нормативы потребления тепла в квартире

В каждом субъекте Федерации существуют подразделения, которые занимаются вопросами потребления энергии, в том числе тепловой. Как правило, за это отвечают региональные энергетические комиссии. Они-то и определяют нормы на отопление в квартире.

Нормативы устанавливаются на длительный промежуток времени, чаще всего – на три года, и изменяются крайне редко.

При определении норм учитываются возможные потери ресурса, которые неизбежно возникают вследствие особенностей процесса поставок тепла по трубам, и не принимаются во внимание убытки, обусловленные поломками коммунальных сетей.

Теперь давайте выясним, как именно осуществляется расчет норматива на отопление в многоквартирном доме:

Н = С.р / Пл х 12, где

  • Н – искомый норматив, измеряется в гигакалориях (Гкал) в месяц;
  • С.р – уровень суммарного потребления тепловой энергии в квартире за месяц, измеряется в Гкал;
  • Пл – площадь жилого помещение в м2;
  • 12 – количество месяцев в году, ведь норматив определяется на один календарный год.

Узнайте, какие нормы температуры воздуха в квартире в отопительный сезон

Как начисляются тарифы за тепло

Говоря о том, как начисляется отопление квартиры по приведенной формуле, следует упомянуть, что в расчет принимаются некоторые параметры, обсуждаемые ниже, и особенности, принятые в конкретном регионе РФ.

Дело в том, что в некоторых субъектах Федерации платежки за отопление приходят ежемесячно в течение всего года, а в других – только на протяжении 6 месяцев, пока длится так называемый отопительный сезон.

Перед тем как рассчитать стоимость отопления в квартире по площади, нужно уяснить, что это единственный параметр, который влияет на конечную стоимость услуги вне зависимости от наличия/отсутствия приборов учета.

Площадь помещения прямо пропорциональна сумме оплаты по счетам за услуги поставки тепловой энергии – чем просторнее квартира, тем больше придется платить.

Также нужно понимать роль норматива потребления тепла. Начисление отопления по нормативу происходит только в том случае, если не установлено никаких счетчиков для учета ресурса – ни общих, ни индивидуальных. Тогда зависимость будет тоже прямая: чем больше норматив, тем дороже тепло.

Наконец, важно знать, от каких еще параметров зависит сумма оплаты. Их несколько, и они отличаются в зависимости от ситуации в каждом конкретном доме.

Все критерии определены законодательно, поэтому проводится расчет отопления по общедомовому счетчику согласно 354 Постановлению Правительства РФ.

Возможные варианты:

  1. На доме не установлен общий прибор учета, а плата начисляется только в течение отопительного сезона.
  2. Дом не оснащен общим прибором учета, а плата начисляется круглый год.
  3. На доме установлен общий учетный прибор, оплата насчитывается отопительный период.
  4. Дом оборудован общим счетчиком, плата начисляется на протяжении всего года.
  5. На доме установлен общий прибор учета, кроме того, счетчики стоят во всех помещениях: в квартирах и нежилых площадях.

Формулы расчета для каждой из этих ситуаций содержатся в .

Если теплосчетчика на доме нет и оплата производится в холодное время года

С 01 июля 2012 года начала осуществляться плата за отопление по новым правилам, поскольку с этого времени, согласно законодательству, каждый многоквартирный дом уже должен быть оборудован прибором учета тепловой энергии.

Как часто бывает, возникли определенные сложности, связанные с нежелание жильцов ставить общие счетчики из-за наличия индивидуальных тепломеров в квартирах, а также с низким уровнем самоорганизации населения. Поэтому случаи отсутствия общих приборов учета на домах все еще не редки в России.

Если на доме счетчика нет, то оплата за отопление в многоквартирном доме в 2019 году осуществляется по следующей формуле:

С.о. = Пл х Н х Т, где

  • С.о. – сумма оплаты, которая указана в квитанции;
  • Пл – площадь квартиры, в которую поставляется тепло;
  • Н – норматив потребления тепла, вычисляемый по формуле, которая приводилась выше;
  • Т – тариф за потребленную коммунальную услугу. Эта величина индивидуальна для каждого региона. Для Москвы, например, она может составлять 1800 рублей за Гкал, а в Новосибирске – 1300 рублей за Гкал.

Стоит сказать, что тарифы ЖКХ на тепловую энергию устанавливаются региональными властями и могут сильно отличаться из-за факторов, влияющих на механизм доставки тепла до потребителей:

  • местные погодные условия;
  • температурный режим;
  • продолжительность холодного времени года и так далее.

Круглогодичный расчет при отсутствии теплового счетчика на доме

В некоторых регионах начисление платы за поставляемое тепло происходит на протяжении всего года. Как правило, это касается мест с более суровыми климатическими условиями.

Давайте посмотрим, как рассчитывается отопление в квартире без счетчика на протяжении всего года:

С.о.=Пл х Н х К х Т, где

  • С.о. – сумма оплаты по в квитанции;
  • Пл – площадь отапливаемой квартиры;
  • Н – норматив потребления тепла;
  • Т – тариф за потребленную коммунальную услугу;
  • К – коэффициент, который определяет периодичность внесения платы за ресурс. Рассчитывается он путем деления количества месяцев отопительного сезона на число месяцев в году. Если отопительный сезон длится полгода, то К=6/12=0,5.

Важно: поскольку в школах нас учили, что тепло измеряется в Джоулях, многим сложно понять, как посчитать отопление в квартире по Гкал. Однако ничего сложного в этом нет.

В ЖКХ для учета применяется именно эта единица, ведь она соизмерима с объемами тепла на промышленно-бытовом уровне. С ее использованием связаны расчеты, проектная документация, записи показателей, замеры оборудования и так далее.

Предыдущий показатель с приставкой «мега» был слишком незначителен, чтобы им пользоваться, а с приставкой «тера», наоборот, чересчур велик.

Правила начисления платы за отопление по новому


Правительство предложило платить за отопление по новому

Плата за отопление — эта графа в квитанции способна заставить нервничать даже самого уравновешенного собственника жилья.

Все дело в том, что в ней указывается самая большая сумма. А вот как ведется данный расчет, разобраться самому практически невозможно.

Правила начисления платы за отопления неоднократно менялись, однако приравнять их общему знаменателю так и не удалось до сих пор. Минстрой постоянно пытается усовершенствовать этот механизм и вновь предлагает внести изменения в законодательство.

Конкретно инициатива касается ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ. Предлагается корректировать расчеты за подачу тепла с учетом показаний индивидуальных счетчиков.

Что же изменится? Сегодня законом предусмотрено три варианта начисления платы за тепло:

По нормативам — в случае, если в доме отсутствует общедомовой счетчик учета тепловой энергии;
По показаниям общедомового счетчика тепла, путем распределения общего количества тепловой энергии, между всеми собственника, в зависимости от занимаемой площади;
По показаниям индивидуальных счетчиков, если в доме имеется общедомовой.

Если же индивидуальные счетчики установлены не во всех квартирах, расчет будет производиться на основании общедомового. В этом случае, каких-либо исключений для собственников, имеющих индивидуальные счетчики закон не предусматривает

Это приводит к тому, что на некоторых жильцов может упасть бремя оплаты за перерасход тепловой энергии, допущенной иными собственниками, в соответствии с правилами распределения по показаниям общедомового счетчика.

Конституционный суд признал необоснованным исключение показаний индивидуальных счетчиков тепла, при расчете платы ха отопления в домах, в который установлены такие счетчики, но не во всех квартирах.

На основании этого Минстрой и разработал изменения в закон, согласно которым плату за тепло планируется рассчитывать с учетом индивидуального счетчика тепла в квартире, при условии, что дом оборудован общим счетчиком тепла.

Как мы видим, что условие о том, что все квартиры в доме должны быть оборудованы индивидуальными счетчиками, исчезнет.

Однако если в доме отсутствует общедомовой счетчик, то даже при наличии индивидуального, расчет будет производиться по региональным нормативам.

Проект об уточнении порядка оплаты отопления многоквартирного дома направлен в Госдуму

Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект об уточнении порядка расчета платы за отопление в многоквартирном доме, сообщила пресс-служба кабинета министров.

«Внести в Государственную думу Федерального собрания Российской Федерации проект федерального закона», — говорится в тексте распоряжения на сайте правительства.

Расчет размера платы за отопление производится исходя из объема, который определяется по показаниям приборов учета, но при этом разделение значений общедомовых и индивидуальных приборов учета отсутствует. Отсутствие разделения значений позволяет в отдельных случаях не учитывать показания индивидуальных приборов учета, отмечает кабмин.

Законопроект предлагает уточнить порядок расчета платы за отопление в многоквартирном доме, чтобы исключить такую правовую неопределенность.

«Законопроектом предлагается размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении многоквартирного дома рассчитывать в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с учетом площади такого помещения и объема тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме, определенного на основании показаний общедомового прибора учета», — отмечается в сообщении.

Если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета, а квартиры этого дома оборудованы индивидуальными приборами учета, размер платы предлагается рассчитывать исходя из показаний и индивидуальных (энергопотребление в квартире), и общедомового (энергопотребление в подъездах, холлах) приборов учета.

Если же в многоквартирном доме отсутствует общедомовой прибор учета, то размер платы предлагается рассчитывать по нормативу потребления коммунальной услуги — отопления. Этот норматив утверждается органами государственной власти регионов в порядке, установленном правительством.

Текст законодательной инициативы размещен в понедельник в думской электронной базе данных.

Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, в соответствии с действующей редакцией статьи 157 Жилищного кодекса РФ «при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из ее объема, определяемого по показаниям приборов учета, отсутствует разделение значений общедомовых и индивидуальных приборов учета».

«Данная неопределенность позволяет в отдельных случаях не учитывать показания индивидуальных приборов учета», — констатирует кабмин. На эту неопределенность ранее обратил внимание и Конституционный суд РФ.

В целях ее исключения правительство предлагает уточнить порядок расчета платы за отопление в многоквартирных домах. Для этого предполагается прописать в законодательстве, что «при наличии общедомового прибора учета и индивидуального прибора учета расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению должен осуществляться на основании указанных приборов учета», указывается в пояснительной записке.

Отмечается, что реализация норм в случае их принятия не потребует увеличения расходов федерального бюджета.

Путин подписал закон, утверждающий правила установки «умных счетчиков»
С 1 июля 2020 года потребитель освобождается от обязанности эксплуатировать прибор учета, информировать кого-либо о выходе прибора учета из строя, устанавливать новый прибор учета

Президент РФ Владимир Путин подписал разработанный Минэнерго федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации», вводящий единые требования к интеллектуальным приборам и системам учета электрической энергии. Соответствующий документ за подписью президента опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

Как сообщается на сайте Минэнерго РФ, в ходе работы на документом ведомство перенесло обязанности по установке, эксплуатации, поверке и замене приборов учета электроэнергии с потребителей на поставщиков: в отношении многоквартирных домов — на гарантирующих поставщиков, а в отношении прочих потребителей — на сетевые организации. Таким образом, сетевая организация самостоятельно принимает решение, ставить или не ставить такие системы учета.

Согласно закону, с 1 июля 2020 года потребитель освобождается от обязанности эксплуатировать прибор учета, информировать кого-либо о выходе прибора учета из строя, устанавливать новый прибор учета. При этом за потребителем сохраняется обязанность обеспечивать целостность прибора учета, и то только в случае, если прибор учета находится в границах земельного участка или внутри помещения потребителя.

Как отмечает министерство, для отрасли такое решение станет инструментом для сокращения издержек за счет снижения потерь электроэнергии и операционных затрат, роста производительности труда, контроля качества электроэнергии у потребителя, а также повышения платежной дисциплины и адресности применения льгот.

Ранее министр энергетики РФ Александр Новак в интервью телеканалу «Россия-24» сообщил, что внедрение интеллектуальных приборов учета электроэнергии позволит государству экономить 70-80 млрд рублей в год при снижении энергопотерь.