Договор с ИП, образец

Договор между ИП и ООО: образец

Ст. 23 Гражданского кодекса РФ оговаривает предъявление к физическим лицам, имеющим статус предпринимателя, тех же требований, что и к коммерческим юридическим лицам.

Соответственно, заключенный между ИП и корпоративной организацией договор нуждается в соблюдении письменной формы, пренебрежение которой чревато 2 вариантами последствий:

  • по общему правилу в случае спора сторона лишается права ссылаться на показания свидетелей при доказывании условий договора и факта его совершения;
  • в особо оговоренных случаях (например, при заключении кредитного договора) необходимым последствием невыполнения требований к форме становится недействительность договора.

Для заключения договора одна из сторон выступает с предложением-офертой. Получение положительного ответа (акцепта) второй стороной считается моментом заключения договора (п. 1 ст. 433 ГК РФ).

ВАЖНО! Акцепт должен быть получен по всем так называемым существенным условиям, полный и безоговорочный, иначе заключенность контракта — под вопросом (признается только в том случае, если стороны начали его исполнять).

Какие правила существенны для распространенных видов гражданско-правовых соглашений по умолчанию, подробнее расскажем ниже. В то же время в ходе договорного процесса сторона может заявить о существенности любого из правил — и тогда его несогласование также приводит к незаключенности сделки (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Итак, по большому счету порядок заключения гражданско-правовых сделок предпринимателей и обществ с ограниченной ответственностью соответствует требованиям, предъявляемым к сделкам между 2 организациями. Однако нельзя забывать, что ИП остается физическим лицом, и даже в предпринимательстве к нему применимы требования о нотариальном одобрении супругом сделок с совместно нажитой недвижимостью (письмо Минфина России от 27.05.2016 № 03-11-09/30794).

Общеупотребимый шаблон договора между обществом и предпринимателем можно найти по данной ссылке: Образец договора ИП с ООО.

Договор аренды ООО с физическим лицом

По договору аренды собственник имущества, а именно индивидуально-определенной движимой или недвижимой вещи, передает его в пользование или владение другому лицу на время за плату (ст. 606 ГК РФ). Если передаваемый объект — недвижимость/земля, а срок пользования — более года, такое соглашение нуждается в государственной регистрации.

Существенными для договора аренды между обществом и предпринимателем являются условия:

  • о названии и количестве арендуемых объектов;
  • размере платы за пользование в силу п. 1 ст. 654 ГК РФ, п. 1 ст. 65 ЗК РФ (исключительно для зданий, сооружений и земельных участков).

Дискуссионным является вопрос о существенности условия о размере арендной платы за помещения (подробнее о таких договорах — в статье Договор аренды помещения между юридическими лицами — образец):

  • за существенность такого условия высказался ФАС ПО в постановлении от 16.04.2012 по делу № А65-23328/2010;
  • против — АС ВСО в постановлении от 23.07.2015 по делу № А58-4370/2014.

Законодатель предусмотрел ряд правил, достаточно подробно регулирующих договор аренды, но они диспозитивны. Соответственно, стороны вправе прописать собственные правила в отношении:

  • срока действия;
  • порядка предоставления имущества арендатору;
  • формы и порядка расчетов;
  • распределения обязанностей по ремонту и содержанию объекта;
  • преимущественного права арендатора на возобновление договора;
  • судьбы произведенных арендатором улучшений имущества и др.

Образец договора аренды ООО с физическим лицом можно скачать здесь: Договор аренды между ИП и ООО — образец.

Договор подряда между ИП и ООО

Сущность договора подряда — в выполнении подрядчиком определенных работ по заданию заказчика. Оплата по договору происходит за результат данных работ — некий материальный объект или его усовершенствование, ремонт.

К числу существенных условий подряда ст. 708 ГК РФ относит следующие характеристики работ:

  • наименование и объем;
  • сроки начала и завершения.

Цена договора (стоимость работ, а иногда и материалов) также должна быть указана, но в ее отсутствие незаключенности договора не происходит — цена рассчитывается по правилам п. 3 ст. 424 ГК РФ (как цена, взимаемая за аналогичные работы в таких же обстоятельствах).

Кроме того, при заключении договора подряда стороны должны согласовать иные важные условия. К таковым относятся:

  • порядок оплаты работ;
  • возможность привлечения к выполнению работ субподрядчика;
  • ответственность сторон;
  • качество результата работ;
  • порядок приема результатов работы заказчиком.

В отсутствие перечисленных норм в контракте к правоотношениям контрагентов необходимо применять нормы гражданского законодательства о подряде и обычаи делового оборота.

Подробнее об особенностях договора строительного подряда можно прочитать в статье Договор подряда на выполнение строительных работ — образец.

Образец договора между ООО и физическим лицом о подряде можно скачать здесь: Образец договора подряда между ООО и физическим лицом.

Таким образом, при заключении договоров лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность (ООО, ИП), необходимо прийти к соглашению по всем условиям, которые указаны в законе или стороны сочли существенными. Прочие условия также рекомендуется детально проработать во избежание последующих споров.

>Договор поставки с ип образец заполнения

Договор между ООО и ИП

Напомним, что индивидуальные предприниматели (ИП) — не являются юридическими лицами.

Они имеют особый юридический статус. Обязанность ИП заключать договоры в письменном виде закреплена пунктом 3, статьи 23 ГК РФ. В этой статье идет речь о том, что к предпринимательской деятельности, осуществляемой без образования юридического лица, применяются нормы Гражданского кодекса, которые определяют деятельность юр.

лиц (являющихся коммерческими организациями).

То есть, действие статьи 161 («Сделки, совершаемые в простой письменной форме») ГК РФ распространяется и на индивидуальных предпринимателей. Договор между ООО и ИП имеет ту же структуру, что и договор с другими юридическими лицами. Он составляется по тем же правилам и состоит из преамбулы, данных о предмете договора, прав и обязанностей сторон документа, ответственности сторон, порядка расчета и внесения изменений, срока действия, способа урегулирования споров, дополнительных условий и заключительных положений.

Если, например, договор подряда между ООО и ИП не будет оформлен письменно, то такая сделка хоть и не будет считаться недействительной или незаключенной, но с доказыванием самого факта ее совершения могут быть затруднения.

В силу ссылаться на свидетельские показания для установления условий сделки запрещено. Для отдельных договоров закон предписывает дополнительное требование к сделке, а именно обязательность ее государственной регистрации.

Применительно к сделкам между ООО и предпринимателями государственная регистрация потребуется при аренде недвижимого имущества на срок не менее года. Отсутствие государственной регистрации сделки влечет ее недействительность.

Кроме того, что требуется соблюсти форму сделки, при составлении договора нужно учесть его специфику. В него должны быть включены все существенные условия, а также условия, наличие которых целесообразно и оберегает стороны от возможных рисков недобросовестных или ненадлежащих действий другой стороны договора.

Учредительный договор скачать бланк

Учредительный договор – соглашение, заключаемое между учредителями юридического лица. Документом прописываются права и обязанности сторон-учредителей, цели, порядок ведения деятельности, ее организации. Соглашение служит официальным документом, свидетельствующим о принятии решения учредителей создать юрлицо и установить виды и порядок деятельности на время ее существования. В учредительном договоре в обязательном порядке прописывается порядок создания юрлица, вид его деятельности, порядок реорганизации, ликвидация, поведение учредителей в случае нерентабельности предприятия или несения юрлицом убытков, получения прибыли и пр.
Учредительные документы акционерных обществ в обязательном порядке прописывают размер уставного капитала, оговаривают вопросы, касающиеся видов акций, их числа, ценности бумаг, размеров и сроков получения с них дивидендов.
Если организацию, предприятие или другие виды юрлица организовывает один человек, то в учредительном договоре нет необходимости.
Основная суть учредительных документов – установка прав и обязанностей учредителей. Т. е. по факту учредительный договор является ничем иным как правовым актом. С его помощью все участвующие в организации нового предприятия стороны определяют порядок совместной деятельности, создания юрлица, его дальнейшей работы, реорганизации и ликвидации в случае возникновения подобной необходимости.
Перечисленные учредительным договором лица-учредители в соглашении прописывают порядок передачи компании (юрлицу) собственного имущества, денежных средств с указанием собственного деятельного участия.
Документом всегда прописываются порядок и условия раздела имущества между учредителями, прибыли, ущерба, прав.
Учредительные документы вступают в силу сразу после подписания сторонами или в иной срок, если таковой был указан в момент составления договора. В обществах с ограниченной ответственностью договор о создании юрлица не считается учредительным.
Таким образом, учредительный договор является соглашением, заключаемым между лицами, намеревающимися создать компанию, организацию или учреждения непосредственно в момент создания юрлица.
Требования учредительному договору
Базой учредительного договора традиционно выступает договор товарищества. Подобные соглашения используются, начиная со времен Древнего Рима. Тогда они применялись для ведения товариществами торговли или промысла.
В соответствии с прописанными требованиями ст.2 52 Гражданского кодекса РФ, учредительное соглашение должно соответствовать следующим требованиям:
• В документе в обязательном порядке установлены: название юрлица, его образование, другие сведения, включая порядок управления деятельностью юрлица в соответствии с законом для конкретного вида хозяйствования.
• В учредительном договоре некоммерческих и унитарных организаций, предприятий указывают цели и предмет деятельности компании.
• Коммерческие организации могут не прописывать предмет и цели в учредительных документах, если по законодательству это не является важным.
• Учредительные документы являются правовыми актами, в которых четко определены обязанности участников, намеревающихся создавать юридическое лицо.
• В договоре может быть прописан порядок выхода из состава одного из учредителей.
• Учредителями юрлица могут выступают как физические, так и иные юридические лица.
• В учредительных документах всегда прописывается название, адрес юридического лица, другие сведения о компании, организации или учреждении, включая порядок управления, и прочие.
• Соглашение определяет порядок распределения прибыли и убытков.
• Документ определяет условия передачи юрлицу имущества учредителей и степень участия в его деятельности.
• В договоре прописан размер уставного капитала, ответственность участников за несоблюдение указанных правил внесения его части.
Учредительное соглашение по способу совершения традиционно пополняло списки консенсуальных документов. Это обусловлено порядком начала действия документа, которое датируется датой достижения согласия договора между сторонами.
Что касается назначения в сфере управленческой деятельности, то уставный договор является организационным и официальным документом.
В учредительном договоре все юридические аспекты – составление, оформление, установленный порядок заключения, вступления в силу и т. п. — регулируются государством.
Учредительное соглашение является официальным документом, утверждающим устав предприятия. Устав выступает в качестве дополнения к действующему договору, закрепляя правовой и организационный статус юридического лица.
В том случае, если компания, организация или учреждения создаются одним лицом, устав выступает одновременно и учредительным документом. В составлении учредительного договора нет никакой необходимости.
Если одним из учредителей организации выступает юридическое лицо, то учредительное соглашение от его имени подписывает его руководитель или доверенное им лицо.
Компания, учреждение, организация официально признана учрежденным и приобретает статус, а также права юридического лица только с момента госрегистрации учредительного документа.

Файлы для скачивания Размер
8.28 кб