Акты скрытых работ

Содержание

Что такое скрытые работы

В первую очередь хотелось бы пояснить (дать определение) что же это за работы такие — скрытые.

Для этого необходимо обратиться к п. 5.3 РД 11-02-2006:

Исходя их п. 5.3 можно сделать вывод, что скрытые работы — это работы, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции. капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ.

Например, армирование монолитных ростверков на соответствие требований проекта невозможно проверить (принять) после выполнения бетонирования или качество выполнения вертикальной гидроизоляции стен подвала невозможно проверить после выполнения обратной засыпки пазухов.

Ниже будет представлен перечень скрытых работ на которые необходимо составлять акт освидетельствования.

Конечно согласно РД 11-02-2006 такой перечень должен быть указан в проектной и рабочей документации, но по моему опыту не всегда он там имеется. А если даже и имеется, то он довольно таки скудный.

Чем регламентируется

Основной нормативный документ по составлению актов освидетельствования скрытых работ это РД-11-02-2006. Всем советую ознакомиться с ним. Данный РД с изменениями вступившими в силу с 28 февраля 2018 года.

В данном руководящем документе представлен новый бланк скрытых работ.

Форма бланка утверждена и нельзя вносит в него свои правки. Почему то все строители очень любят это делать.

15 февраля 2018 года были внесены изменения в РД и 28 февраля 2018 года данные изменения вступили в силу. С этого периода образец актов освидетельствования скрытых работ должен полностью соответствовать новой форме приведенной в РД 11-02-2006 с изменениями от 15.02.2018.

В интернете множество примеров, но к сожалению большинство из них оформленные по старой форме.

В данной статье будет представлен правильный вариант заполненного акта по действующим требованиям. Также будут даны советы по оформлению акта с учетом изменений Градостроительного кодекса от 01 июля 2017 года.

Кроме РД 11-02-2006 требования к необходимости освидетельствования скрытых работ устанавливаются и сводами правил (СП). Например в СП 70.13330.2012 (СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»:

или

В остальных сводах правил также встречаются аналогичные требования.

В дорожном строительстве есть свои ГОСТы в которых установлена форма актов скрытых работ. Они отличаются от формы приведенной в РД 11-02-2006. Но, несмотря на это при строительстве, реконструкции дорог в большинстве случаев органы ГСН требуют составлять акты по РД 11-02-2006.

Образец заполнения

Сперва необходимо оформить шапку. В ней необходимо указать наименование проектной документации и его почтовый или строительный адрес. Также указываются данные: о застройщике или техническом заказчике, эксплуатирующей организации или региональном операторе; о лице, осуществляющем строительство; о лице, подготовившем проектную документацию (генеральный проектировщик);

Данные указываются следующего характера: наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс. Это касается юридических лиц.

Если ИП, то ОГРНИП, ИНН.

Если физическое лицо, то фамилия, имя, отчество, адрес места жительства.

Заполненный вариант шапки акта скрытых работ: Определимся кто есть кто.

Застройщик согласно ч. 16 ст. 1 ГрК РФ:

Технический заказчик согласно ч. 22 ст. 1 ГрК РФ:

Эксплуатирующая организация — это собственник объекта, либо управляющая компания или ТСЖ.

Региональный оператор — это юридическое лицо, созданное в организационно-правовой форме фонда капитального ремонта.

Лицо, осуществляющее строительство — это простыми совами генеральный подрядчик.

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации — это генеральный проектировщик.

Лицо, осуществляющее строительство, выполнившее работы, подлежащие освидетельствованию — это генеральный подрядчик, либо субподрядчик, в зависимости кто непосредственно выполнял работы.

Следующим шагом необходимо указать номер акта, дату его составления и определиться с уполномоченными представителями.

В первой строке указываем представителя застройщика (технического заказчика, эксплуатирующей организации или регионального оператора) по вопросам строительного контроля. Следует знать, что согласно ст. 53 ГрК РФ строительный контроль должен проводиться лицом, осуществляющим строительство. Но если строительство, реконструкция осуществляется на основании договора, то есть застройщик строит не собственными силами, а нанимает подрядчика, то строительный контроль должен проводиться также и самим застройщиком.

Во второй строке указываем представителя лица, осуществляющего строительство. Это либо законный представитель директор или уполномоченное лицо.

В третьей строке указываем представителя лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля. Это технический надзор по старинке. Здесь ввиду последних изменений ГрК РФ с 01 июля 2017 года следует указать главного инженера проекта (ГИП), специалиста в области организации строительства, который состоит в едином Национальном реестре специалистов. Также необходимо будет указать его идентификационный номер из реестра. Требование по идентификационному номеру появилось в измененной редакции РД 11-02-2006 с 28.02.2018.

В четвертой строке указываем представителя, осуществляющего подготовку проектной документации.

В пятой строке указываем представителя лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию. Непосредственно тот кто является ответственным производителем работ, которые освидетельствуются.

Также в строке «иные лица» можно включать любых представителей в зависимости от ваших предпочтений.

Следующим этапом идут:

  • виды работ, которые вы освидетельствуете
  • данные проектной документации
  • материалы, которые применялись при выполнении работ
  • документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым к ним требованиям — исполнительные схемы, результаты обследований, экспертиз и т.д.
  • даты начала и окончания работ
  • в соответствии каких нормативных документов выполнены работ
  • последующие работы, которые допускается производить после завершения освидетельствования.

Также необходимо указывать в скольких экземплярах составлен акт и приложения к нему.

Последний шаг это подписи уполномоченных представителей, которых вы указали ранее после шапки акта. .

Перечень скрытых работ

Тут надо помнить, что освидетельствовать скрытые работы надо только те, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства. И если вас просят составить акт на скрытые работы на штукатурку, покраску первого слоя или на внутренние инженерные сети, то этого не надо делать. Почему не надо вы теперь знаете.

А какие работы оказывают влияние на безопасность указано здесь.

  • Выполнение предусмотренных проектом инженерных мероприятий по закреплению грунтов и подготовке оснований
  • Отрывка котлованов, траншей
  • Обратная засыпка выемок
  • Погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускаемых колодцев и кессонов
  • Стыкование составных свай и свай-оболочек
  • Бурение всех видов скважин
  • Армирование буронабивных скважин
  • Заполнение (инъецирование) буронабивных скважин
  • Устройство искусственных оснований под фундаменты
  • Установка опалубки для бетонирования монолитных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий
  • Армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий
  • Установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкции
  • Бетонирование монолитных бетонных и железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий
  • Гидроизоляция фундаментов
  • Армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок
  • Утепление наружных ограждающих конструкций
  • Монтаж сборных железобетонных фундаментов, колонн, ригелей, перемычек, стеновых панелей, плит перекрытий и покрытий, лестничных площадок и маршей, вентблоков, балконных плит
  • Анкеровка плит перекрытий и покрытий
  • Замоноличивание монтажных стыков и узлов
  • Герметизация стыков стеновых панелей
  • Антикоррозийная защита сварных соединений
  • Ограждение балконов и лоджий
  • Установка оконных и дверных блоков
  • Устройство оснований под полы
  • Устройство гидроизоляционного ковра
  • Устройство звукоизоляции полов
  • Антисептирование и огневая защита деревянных конструкций
  • Пароизоляция кровли
  • Теплоизоляция кровли
  • Устройство рулонного кровельного покрытия (акт составляется на каждый слой)
  • Устройство кровельных покрытий металлическими листами, металлочерепицей, волнистой асбофанерой
  • Монтаж устройств молниезащиты и заземления
  • Монтаж металлоконструкций
  • Антикоррозийная защита металлоконструкций
  • Устройство навесных фасадов
  • Подготовка оснований для устройства верхних покрытий, тротуаров, площадок, проездов, автомобильных дорог

Скачать бесплатно:

  1. РД-11-02-2006
  2. Заполненный бланк акта скрытых работ

P.s. Друзья, хочу порекомендовать Вам программу «Исполнительная документация» от компании «АЛТИУС СОФТ». Данная программа необходима для автоматизации ведения исполнительной документации. Закажите бесплатную презентацию прямо сейчас!!!

Общие аспекты

В процессе строительно-ремонтных работ должна осуществляться оценка исполненных работ, итоги которых отражаются на безопасности объектов.

При этом некоторые работы в соответствии с принятой технологии оказываются недоступными контрольному освидетельствованию после выполнения последующих этапов.

Кроме того после того как работы окажутся скрыты невозможно исправить выявленные дефекты, не разобрав и не повредив при этом последующие конструкции.

Что же такое скрытые работы? Таковыми именуют работы, какие впоследствии окажутся недоступными для проверки на момент принятия объекта в эксплуатацию.

Законодательно утвержденного перечня скрытых работ не предусмотрено, поскольку невозможно точно определить какие именно работы будут сокрыты. Для всякого отдельного объекта создается собственный перечень скрытых работ.

Формируют его на этапе подготовки проекта. Результат этих работ принимается при соответствии требованиям нормативной и проектной документации. Оформляется приемка актом освидетельствования скрытых работ.

Что это такое

Актом скрытых работ именуется документ, составляемый при исполнении строительных и монтажных работ, оценить качество выполнения которых при окончательном приеме объекта не представляется возможным.

Например, к подобным скрытым работам можно отнести различные виды изоляции, ремонт электропроводки, прокладку труб, когда эти работы будут закрыты отделкой или иными конструкциями при выполнении следующих этапов.







Акт скрытых работ является подтверждением того, что работы исполнены качественно, соответствуют утвержденным нормам и претензий к исполнению не имеется.

Акт о скрытых работах входит в состав исполнительной документации. Таковая являет собой графические и текстовые материалы, отображающие фактическое выполнение проектных решений и фактическое состояние проверяемых работ.

То есть при окончательной сдаче выполненных работ исполнитель вместе с прочей исполнительной документации обязан представить акты скрытых работ.

В случае отсутствия таковых заказчик не может принять объект, поскольку проверить качество работы невозможно.

При несвоевременном составлении акта скрытых работ и при его отсутствии заказчик вправе требовать выборочного вскрытия или полной разборки с целью проверить скрытые работы.

Назначение документа

Зачем нужен акт проверки скрытых работ? Причин можно выделить несколько:

Проверка выполненного промежуточного этапа работ На предмет соответствий их действующим строительным нормам и правилам
Осмотр основания выполненных работ С целью убедиться, что поверхность пригодна для осуществления дальнейших рабочих процессов
Контроль соответствия фактически использованного материала материалам Заявленным в смете, что выражается в проверке качества, стоимости, свойств и прочих характеристик

Все причины составления акта скрытых работ сводятся к одной – заказчик должен убедиться, что работы исполнены качественно и согласно условиям договора.

Процедура оформления акта скрытых работ начинается с уведомления исполнителем стороны заказчика о завершении определенного этапа работ.







Создается специальная комиссия, включающая в себя специалистов, способных оценить надлежащее качество. Иногда в состав комиссии входят представители государственных контролирующих органов.

После того как комиссия проверит правильность исполнения технологических процессов, соответствие материалов и прочее, составляется акт приема скрытых работ.

В будущем при возникновении споров о возможном дефекте скрытых работ вскрытие не проводится, отсутствие недостатков подтверждает акт.

При этом у каждой стороны должен иметься свой экземпляр акта. Если окажется, что заказчик не получил своей копии акта, он может требовать вскрытия «сомнительного» участка.

Про акты высших органов судебной власти источниками предпринимательского права смотрите в статье: акты высших судебных органов.

Образец проекта судебного акта арбитражного суда, .

При составлении акта скрытых работ можно использовать унифицированные формы или использовать самостоятельно разработанный бланк. Главное согласовать его образец заполнения на этапе заключения соглашения и приложить утвержденную форму акта к договору.

Действующая нормативная база

Далеко не каждая строительно-ремонтная организация соблюдает предписания Градостроительного Кодекс РФ. Между тем здесь, в п.6 ст.52, прямо установленная обязанность лица, ведущего строительство, вести исполнительную документацию.

В СНиП также оговаривается, что подрядчик должен заполнять бланки исполнительных документов. Если строительные работы осуществляются застройщиком, то обязанность по ведению исполнительной документации возлагается на него.

Поскольку при строительстве объем актов скрытых работ весьма велик, то для их учета используется специальный журнал унифицированной формы. Форма журнала КС-6 утверждена Госкомстатом РФ.

Для формирования акта скрытых работ в строительной сфере предусмотрена утвержденная форма. В 2016 году применяется новая форма акта освидетельствования скрытых работ (АОСР).

Утверждена она Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору, Приказом №428 от 26.10.2015. Утвержденный акт можно подкорректировать в соответствии с обстоятельствами.

В практическом применении заполнению подлежат графы, указанные представителем технического надзора заказчика, самим заказчиком или инспектором Госстройнадзора.

При этом даты начала и окончания работ должны соответствовать записям Общего журнала работ (РД-11-05-2007).

От прежде применяемых форм новый акт освидетельствования скрытых работ отличается такими аспектами:

За место лицензий в реквизитах организаций Прописываются данные о свидетельствах СРО
Взамен обычного представителя заказчика Выступает представитель заказчика по вопросам строительного контроля
Подпись проектировщика Ставится на втором листе акта при осуществлении авторского надзора. В составе комиссии проектировщик может не указываться
Заказчик именуется Техническим заказчиком

Возникающие нюансы

Не соблюдение правил, касающихся ведения исполнительной документации, и в том числе отсутствие актов скрытых работ, приравнивается к нарушению тезисов Градостроительного Кодекса.

При своевременном обнаружении и устранении недостатков ответственность за отсутствие актов выражается в предупреждении либо применении штрафа.

Строительная фирма может быть оштрафована на сумму от ста до трехсот тысяч рублей. Штраф для лица должностного составит до тридцати тысяч рублей.

Если обнаруженные нарушения несут действительную угрозу безопасности эксплуатации, штрафы возрастают до шестисот и тридцати пяти тысяч рублей соответственно.

При этом повторное нарушение в продолжение года чревато штрафом в один миллион рублей для компании, сорок пять тысяч рублей – для должностного лица. Повторяющиеся нарушения дают повод для приостановки деятельности фирмы до девяноста дней.

Перечень работ, подлежащих освидетельствованию актами скрытых работ

Законодательно утвержденного перечня скрытых работ не существует. Нормативное регулирование данного аспекта осуществляется нормативом Ростехнадзора РД 11-02-2006.

Согласно его положениям перечень актов на скрытые работы определяет проектная документация. В Постановлении Правительства РФ №87 от 16.02.2008 сказано о содержании разделов проектной документации.

Так здесь сказано, что раздел ПОС (проект организации строительства) содержит перечень основных видов работ, требующих составления приемочных актов перед осуществлением последующих работ. Таким образом, список скрытых работ определяется проектировщиком.

При этом требования ГОСТ 21.101-97 он обязан исполнять лишь в той мере, в какой ГОСТ соответствует ФЗ «О техническом регулировании» в части защиты здоровья и жизни граждан, имущества, охраны среды и предупреждения действий, вводящих приобретателей в заблуждение.

По монтажу заземляющих устройств

В сфере электроснабжении акт по скрытым работам обязателен при монтаже заземляющего устройства. Акт необходим не только для включения его в состав исполнительной документации при сдаче объекта заказчику.

Акт входит в пакет документов для получения допуска электроустановки в эксплуатацию, какой дозволяет Энергонадзор.

Но даже если наличие допуска не обязательно, то оформить акт скрытых работ надобно во избежание возможных конфликтов с заказчиком. В акте отображаются все обнаруженные дефекты и отклонения от проектной документации.

Обязательно присутствует решение комиссии о возможности заделки/засыпки места осуществления работ. В качестве образца можно использовать акт скрытых работ при электромонтаже.

На дорожные работы

При оформлении акта скрытых работ в дорожном строительстве следует руководствоваться ВСН 19-89, «Правилами приемки работ при строительстве и ремонте автомобильных дорог», принятых Приказом Минавтодора РСФСР от 14.07.1989.

Здесь сказано, что прием скрытых работ осуществляется по мере завершения отдельного этапа работ или строительства отдельных конструкций, если впоследствии они будут сокрыты следующими работами.

До момента приемки продолжать выполнение следующих работ категорически запрещено.

Самыми ответственными признаются те конструктивные элементы, ненадлежащее исполнение которых может вести к утрате несущих способностей конструктивных устройств и непригодности объекта к эксплуатации.

Отделочного типа

При проведении отделочных работ перечень скрытых работ определяется в индивидуальном порядке относительно объекта и закрепляется в проектной документации к договору.

При этом составлять акты освидетельствования следует на все виды работ, которые впоследствии окажутся недоступными проверке. На какие виды работ составляются акты на скрытые работы при отделке?

При внутренней отделке квартир акты скрытых работы составляются буквально на все скрытые работы:

  • изоляция коммуникация;
  • наличие грунтовки;
  • звукоизоляция стен;
  • заделка стыков;
  • облицовка стен керамической плиткой;
  • установка подвесных потолков и т.д.

В процессе возведения новых зданий акты отделочных работ составляются редко. Часто строительство ведет одна организация, а внутреннюю отделку выполняет другая.

Но если имело место выполнение внешней отделки, например, обустройство утепляющих слоев по кровле перед ее монтажом, то наличие акта скрытых работ обязательно.

На металлоконструкции

Возведение металлоконструкций предполагает определенную многослойность. И выполнение каждого этапа работ должно быть подтверждено актом приема скрытых работ.

На какие работы составляется акт приема скрытых работ при возведении металлических конструкций? Так составляться могут акты скрытых работ на:

  • предварительную подготовку поверхностей от агрессивного воздействия среды;
  • выполнение огрунтовки;
  • нанесение всякого отдельного слоя антикоррозийного покрытия;
  • установка стальной конструкции, которая впоследствии будет скрыта в процессе производства;
  • анкеровку несущих металлоконструкций;
  • устройство подливки под базы металлических конструкций.

То есть при возведении металлоконструкций актируется абсолютно каждый законченный этап. При этом в каждом акте комиссия дает разрешение на продолжение последующего этапа работ.

Шпаклевка

При выполнении шпаклевания стен акт сверки скрытых работ также необходим.

Само по себе шпаклевание предполагает такие этапы как:

  • очищение поверхности (при ремонте эксплуатировавшегося ранее объекта) от элементов прежней отделки;
  • нанесение грунтовочного слоя;
  • выполнение первого нанесения шпаклевки;
  • нанесение каждого последующего слоя;
  • выравнивание последнего слоя шпаклевки;
  • подготовка стен к покраске (оклейке и т.д.).

Каждый из этих этапов должен сопровождаться актом освидетельствования скрытых работ, поскольку после выполнения чистовой отделки проверить качество работ не удастся. Обязательно в акте приводится перечень использованных материалов.

По прокладке кабеля

При прокладке электрического кабеля без акта скрытых работ убедиться в соблюдении нормативов и проектной документации попросту невозможно.

Отсутствие акта может стать серьезным препятствием при получении разрешения на подключение электричества. Так надзорная организация непременно поинтересуется актами скрытых работ по прокладке провода внутри конструктивных элементов.

Составляется акт комиссией, в которую обязательно включаются представители заказчика и электромонтажной организации-подрядчика. Могут также привлекаться представители надзорных инспекций.

Помимо основных требований к соблюдению проектной документации в акте подтверждается отсутствие доучетных ответвлений.

Это необходимо для того, чтобы представители электроснабжающей организации были уверены в том, что учет и оплата электроэнергии осуществляется в полном объеме. В качестве примера акт скрытых работ по прокладке кабеля.

На асфальтирование

В процессе асфальтирования поверхностей работы контролируются и оцениваются в соответствии с требованиями проектной документации и:

СНиП 3.01.01-85 Организация строительного производства
СНиП 3.06.03-85 Автомобильные дороги
ГОСТ 25607-94 Смеси щебеночно-гравийно-песчаные для покрытий и оснований автомобильных дорог и аэродромов

Контроль осуществляется от самого начала работ и до полного завершения. В частности проверяются:

Состав и уровень увлажненности Слоя ПЩС перед его уплотнением
Степень уплотненности слоя После осуществления уплотнения
Параметрические геометрические данные слоя В плане и профиле
Поперечные уклоны и ровность Поверхности слоя

По комнате хранения оружия

Организация, выполняющая строительно-монтажные работы по техническому укреплению комнаты для хранения оружия, обязательно должна составлять акты скрытых работ, подтверждающая исполнение обязательных требований.

Руководствоваться следует РД МВД РФ (78.36.003-2002, 78.36.006-2005, 78.36.003-99). Соответствие требованиям необходимо для получения разрешительной документации на хранение оружия.

В проверяющую комиссию включаются представители пожарного, санитарно-эпидемиологического и архитектурного надзоров, органов вневедомственной охраны.

Освидетельствованию подлежат такие скрытые работы как:

Устройство стен, перегородок, потолка, пола Конструкции должны быть капитальными, соответствующими утвержденным техническим параметрам
Обустройство вентиляционных люков Стеновых отверстий для инженерных сетей и закрытие их стальными решетками определенных размеров
Укрепление дверных и оконных проемов Стальными конструкциями
Устройство скрытой проводки Сигнализации
Оборудование системы Электроснабжения и дублирующей электропроводки

На тепловые сети

При прокладке тепловых сетей также актируются все виды скрытых работ. Как, например, сварка труб и закладных частей. Также осуществляется осмотр системы отопления после полного монтажа, если впоследствии она будет скрыта.

Отличительной особенностью проверки тепловых сетей является проведение предварительных испытаний. В процессе осуществления работ проверяется прочность и герметичность сварных штыков.

Какие бывают виды постановлений судебных приставов узнайте из статьи: виды судебных актов.

Как работают правовые акты Конституционного суда РФ, .

Поворот исполнения судебного акта, .

При этом испытываемый трубопровод отключается заглушками от действующих тепловых сетей и проводится пробный запуск по тепловому узлу, подлежащему проверке..

На кирпичную кладку

При возведении кирпичных стен и перегородок одним из основных требований является качество кирпичной кладки.

При этом актом скрытых работ подтверждается выполнение таких этапов как:

  • армирование кладки;
  • обустройство в кладке гидроизоляции;
  • обустройство вентиляционных и дымовых каналов;
  • подготовка мест опирания различных конструктивных элементов на стены и заделка их в кладке;
  • обустройство внутренних водостоков;
  • обустройство отверстий для ввода трубопроводов и т.д.

Как в любой сфере деятельности при выполнении строительно-монтажных работ «незнание правил не освобождает от ответственности».

Это особенно важно, поскольку некачественное выполнение работ в строительстве может проявиться не сразу, а спустя несколько лет. То есть акт скрытых работ подтверждает еще и безопасность эксплуатации объекта.

Исполнительная документация

Акты скрытых работ, акты освидетельствования скачать :

АОСР общий :

1 Акт освидетельствования скрытых работ 2018, новая форма 2018 года ,

2 Акт скрытых работ общий, бланк , скачать rar.

3 Акт освидетельствования ответственных конструкций, бланк , скачать rar.

4 Акт освидетельствования сетей инженерно-технического обеспечения, бланк , скачать rar.

5 Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства, бланк , скачать rar.

6 Акт скрытых работ на газопровод, бланк , скачать rar.

АОСР по общестроительным работам :

1 Акт скрытых работ на геодезическую разбивку трассы, разбивку полосы отвода, пример +схема,

2 Акт скрытых работ на смотровые устройства, пример , скачать zip.

3 Акт освидетельствования и приёмки магистральных дождеприемных колодцев, пример скачать xls.

4 Акт освидетельствования и приёмки на люки колодцев, пример скачать xls.

5 Акт освидетельствования и приёмки на гидроизоляцию колодцев, пример скачать xls.

6 Акт скрытых работ на гидроизоляцию ж/б элементов колодцев, пример +стр2,

7 Акт скрытых работ на трубопровод, пример , скачать zip.

8 Акт скрытых работ на установку и замоноличивание сальников на выпуске, пример +стр2+схема,

9 Акт скрытых работ на герметизацию мест прохода трубопровода через сальник, пример +стр2+схема,

10 Акт скрытых работ на монтаж колодца, пример +стр2+схема,

11 Акт скрытых работ на монтаж трубопровода, пример +стр2+схема,

12 Акт скрытых работ на начальную засыпку трубопровода, пример +стр2+схема,

13 Акт скрытых работ на окончательную засыпку трубопровода, пример +стр2+схема,

14 Акт скрытых работ на обратную засыпку уложенного трубопровода, пример ,

15 Акт освидетельствования и приёмки трубы на участке между колодцами, пример скачать xls.

16 Акт скрытых работ на гильзы, пример , скачать zip.

17 Акт скрытых работ на вскрытие газопровода и разработку траншеи, пример +схемы,

18 Акт скрытых работ на устройство песчаной подготовки дна траншеи, пример +схемы,

19 Акт скрытых работ на устройство траншеи под трубопровод, пример +стр2+схема,

20 Акт скрытых работ на доработку траншеи до проектных отметок, пример +схемы,

21 Акт осмотра кабельной канализации в траншее перед засыпкой, пример , скачать zip.

22 Акт освидетельствования и приёмки на обратную засыпку песком траншеи на высоту 0,5м выше трубы от колодца к колодцу, пример скачать xls.

23 Акт скрытых работ на обратную засыпку песком насосной, пример скачать xls.

24 Акт освидетельствования и приёмки котлована на участке между колодцами, пример скачать xls.

25 Акт освидетельствования и приёмки котлована и искусственного основания из ПГС под монтаж колодцев, пример скачать xls.

26 Акт освидетельствования и приёмки искусственного основания из песка на участке между колодцами, пример скачать xls.

27 Акт скрытых работ на устройство основания под колодец, пример +стр2+схема,

28 Акт скрытых работ на устройство основания под трубопровод, пример +стр2+схема,

29 Акт скрытых работ на устройство котлована под колодец, пример +стр2+схема,

30 Акт скрытых работ по устройству котлована под резервуар орошения, пример скачать xls.

31 Акт скрытых работ по устройству котлована под насосную, пример скачать xls.

32 Акт скрытых работ на подушку из песчано-гравийной массы резервуара, пример скачать xls.

33 Акт скрытых работ на подушку из песчано-гравийной массы насосной, пример скачать xls.

34 Акт приёмки траншей под монтаж кабеля, пример , скачать zip.

35 Акт на скрытые работы на прокол методом ГНБ, пример

36 Акт скрытых работ на прокладку кабельных линий в земле, бланк , скачать zip.

37 Акт скрытых работ на бетонную подготовку под фундаментную плиту и приямок резервуара, пример скачать xls.

38 Акт скрытых работ на бетонную подготовку под фундаментную плиту и приямок насосной, пример скачать xls.

39 Акт скрытых работ на антикоррозийную защиту в два слоя под фундаментную плиту резервуара, пример скачать xls.

40 Акт скрытых работ на антикоррозийную защиту в два слоя под фундаментную плиту насосной, пример скачать xls.

41 Акт скрытых работ на защитный слой из цементного раствора под фундаментную плиту резервуара, пример скачать xls.

42 Акт скрытых работ на защитный слой из цементного раствора насосной, пример скачать xls.

43 Акт скрытых работ на армокаркас для армирования фундамента резервуара, пример скачать xls.

44 Акт скрытых работ на армокаркас для армирования фундамента насосной, пример скачать xls.

45 Акт скрытых работ на монолитную фундаментную плиту резервуара, пример скачать xls.

46 Акт скрытых работ на монолитную фундаментную плиту насосной, пример скачать xls.

47 Акт скрытых работ на устройство фундамента под контейнер, пример ,

48 Акт скрытых работ на установку конструкций резервуара для полива, пример скачать xls.

49 Акт скрытых работ на установку металлоконструкций насосной, пример скачать xls.

50 Акт скрытых работ на металлическое основание, пример +2стр,

51 Акт скрытых работ на бетонирование стен и колонн резервуара, пример скачать xls.

52 Акт скрытых работ на армирование и опалубку монолитного перекрытия резервуара, пример скачать xls.

53 Акт скрытых работ на армирование и установку опалубки стен насосной, пример скачать xls.

54 Акт скрытых работ на армирование и установку опалубки перекрытия насосной, пример скачать xls.

55 Акт скрытых работ на монолитную плиту перекрытия резервуара, пример скачать xls.

56 Акт скрытых работ на внешнюю гидроизоляцию и защитный слой насосной, пример скачать xls.

57 Акт скрытых работ на нанесение изоляционного покрытия, пример ,

58 Акт скрытых работ на устройство пароизоляции кровли, пример , скачать rar.

59 Акт скрытых работ на устройство теплоизоляции кровли, пример , скачать rar.

60 Акт скрытых работ на устройство уклонообразующего слоя кровли, пример , скачать rar.

61 Акт скрытых работ на изготовление труб-свай, пример +2стр,

62 Акт скрытых работ на окраску свай-труб, пример +2стр,

63 Акт скрытых работ на вибропогружение свай-труб, пример +2стр,

64 Акт скрытых работ на срезку свай-труб до проектных отметок, пример +2стр,

65 Акт скрытых работ на заполнение свай труб пескоцементом, пример +2стр,

66 Акт скрытых работ на монтаж опорных пластин на сваи-трубы, пример +2стр,

67 Акт скрытых работ на монтаж балок, пример +2стр,

68 Акт скрытых работ на монтаж подстанции на основание, пример +2стр,

69 Акт скрытых работ на монтаж лестниц и площадок обслуживания, пример +2стр,

70 Акт скрытых работ на корчёвку пней с последующей планировкой, пример ,

71 Акт скрытых работ на устройство лежневого настила, пример ,

72 Акт скрытых работ на устройство монтажной зоны, пример ,

73 Акт скрытых работ на механизированную очистку поверхности трубопровода от старой изоляции, пример ,

74 Акт скрытых работ на пескоструйную очистку поверхности трубопровода от старой изоляции, пример ,

75 Акт скрытых работ на устройство переезда через магистральный газопровод, пример +схема,

76 Акт скрытых работ на очистку от лесорастительности строительных площадок и трассы, пример ,

77 Акт скрытых работ на уборку снега со строительной площадки и дороги, пример ,

78 Акт скрытых работ на водоотлив из траншеи, пример ,

79 Акт скрытых работ на восстановление полотна проезда, ликвидация размывов, пример ,

80 Акт скрытых работ при сооружении контрольно-измерительных пунктов КИП, пример ,

81 Акт скрытых работ на снятие плодородного слоя почвы, планирование полосы отвода, пример +схема,

82 Акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения хоз-бытовой канализации, пример скачать zip.

83 Акт освидетельствования и приёмки буровых скважин и арматурных каркасов для буронабивных свай, бланк ,

84 Акт скрытых работ на устройство корыта под автодорогу, пример +2стр,

85 Акт скрытых работ на устройство подстилающего слоя под плиту дорожную ж/б, пример +2стр,

86 Акт скрытых работ на плиты дорожные железобетонный для автодороги, пример +2стр,

87 Акт скрытых работ на разработку котлована механизированным способом с ручной дороботкой, пример +2стр,

88 Акт скрытых работ на устройство щебёночной подготовки под фундамент, пример +2стр,

89 Акт скрытых работ на гидроизоляцию боковой поверхности фундамента, пример +2стр,

90 Акт скрытых работ на монтаж блоков ФБС, пример +2стр,

91 Акт скрытых работ на обратную засыпку котлована с послойным уплотнением, пример +2стр,

92 Акт скрытых работ на монтаж сборного модуля ДЭС, пример +2стр,

93 Акт скрытых работ на разработку грунта траншеи под устройство заземления, пример +2стр,

94 Акт скрытых работ на разработку грунта траншеи под ливнеотвод, пример +2стр,

95 Акт скрытых работ обратная засыпка траншеи заземления, пример +2стр,

96 Акт скрытых работ устройство песчаной подготовки под ж/б лотки ливнеотвода, пример +2стр,

97 Акт скрытых работ гидроизоляция боковых поверхностей лотков ливнеотвода, пример +2стр,

98 Акт скрытых работ монтаж железобетонных лотков для ливнеотвода, пример +2стр,

99 Акт скрытых работ обратная засыпка траншеи ливнеотвода, пример +2стр,

100 Акт скрытых работ разработка котлована под здание, пример +2стр,

101 Акт скрытых работ устройство щебёночной подготовки под фундамент здания, пример +2стр,

102 Акт скрытых работ монтаж сборных модулей здания, пример +2стр,

103 Акт скрытых работ на нанесение цементно-песчаной штукатурки по маякам, пример ,

104 Акт скрытых работ на обеспыливание стен в помещении, пример ,

105 Акт скрытых работ на грунтование стен в помещении, пример ,

106 Акт скрытых работ на устройство армированной кирпичной кладки, пример ,

107 Акт скрытых работ на устройство вертикальных примыканий кирпичной кладки, пример ,

107а Акт скрытых работ на армирование фундамента ФМ-1, пример ,

108 Акт скрытых работ на устройство горизонтальных примыканий кирпичной кладки, пример ,

109 Акт скрытых работ на монтаж железобетонных жб перемычек подвала, пример ,

110 Акт скрытых работ на устройство пароизоляции кровли, пример ,

111 Акт скрытых работ на монтаж опорных стоек под инженерное оборудование, пример ,

112 Акт скрытых работ на устройство геотекстильного полотна кровли, пример ,

113 Акт скрытых работ на устройство утеплителя и уклонообразующего слоя, пример ,

114 Акт скрытых работ на обмазочную гидроизоляцию мест прохода воронок через плиту перекрытия, пример ,

115 Акт скрытых работ на монтаж воронки кровельной, пример ,

116 Акт скрытых работ на устройство утепления кровли, пример ,

117 Акт скрытых работ на устройство 2-х слоёв из хризотилцементных листов, пример ,

118 Акт скрытых работ на устройство рулонной наплавляемой гидроизоляции, пример ,

119 Акт скрытых работ на устройство хризотилцементных листов по стенам вентшахт на кровле, пример ,

120 Акт скрытых работ на устройство верхнего слоя рулонной наплавляемой гидроизоляции стен вентшахт на кровле, пример ,

121 Акт скрытых работ на устройство утеплителя по противопожарной стене на кровле, пример ,

122 Акт скрытых работ на устройство хризотилцементных листов по противопожарной стене на кровле, пример ,

123 Акт скрытых работ на оштукатуривание стены противопожарной, пример ,

124 Акт скрытых работ на устройство фаски на парапете, пример ,

125 Акт скрытых работ на оштукатуривание вкладышей на кровле, пример ,

126 Акт скрытых работ разработка грунта вручную в траншеях глубиной до 2 метров, без крепления с откосами, пример +схема,

127 Акт скрытых работ на демонтаж крышек железобетонного лотка для демонтажа кабеля, пример +схема,

128 Акт скрытых работ разработка грунта с перемещением до 10м бульдозерами, пример +схема,

129 Акт скрытых работ уплотнение грунта пневматическими трамбовками, пример +схема,

130 Акт скрытых работ разработка грунта экскаваторами с погрузкой на автомобили самосвалы, пример +схема,

131 Акт скрытых работ устройство щебёночной подготовки, пример +схема,

132 Акт скрытых работ монтаж плит НСП, пример +схема,

133 Акт скрытых работ установка бортовых камней (бордюров), пример +схема,

134 Акт скрытых работ сборка с помощью лебёдок ручных или вручную: стремянки, лестницы, баки, изоляторы, пример +схема,

135 Акт скрытых работ окраска металлических огрунтованных поверхностей, пример +схема,

136 Акт скрытых работ очистка поверхности щётками и обеспыливание, огрунтовка металлических поверхностей, пример +схема,

Возможно вас заинтересует: «Обязан ли подрядчик предъявлять исполнительную документацию на этапе приёмки работ заказчиком ?»

АОСР на прокладку кабелей, трубопроводов в помещении :

1 Акт скрытых работ на прокладку линий связи в стояках, в полу, в колодце здания, пример + 2стр, скачать rar.

2 Акт скрытых работ на прокладку сетей электроснабжения и электроосвещения под штукатуркой, бланк , скачать zip.

3 Акт скрытых работ на прокладку кабеля в гофротрубе в ГКЛ перегородке, пример , скачать zip.

4 Акт скрытых работ на прокладку кабеля для системы пожарной сигнализации АПС (подключение дымовых датчиков), пример , скачать zip.

5 Акт скрытых работ на устройство проходов через стены и перегородки сетей электроснабжения и электроосвещения, бланк , скачать rar.

6 Акт скрытых работ по герметизации выходов кабелей из защитных труб, пример 1 , скачать rar.

7 Акт скрытых работ по герметизации выходов кабелей из защитных труб, пример 2 ,

8 Акт скрытых работ по герметизации проходов кабелей через стены и перекрытия, пример , скачать rar.

9 Акт скрытых работ на прокладку трубопроводов под полами, бланк , скачать zip.

10 Акт скрытых работ на герметизацию мест прохода трубопроводов через наружные стены, пример , скачать rar.

11 Акт скрытых работ по герметизации проходов кабелей через стены и перекрытия, пример ,

12 Акт скрытых работ на антикоррозийную обработку трубопроводов (грунтовка, покраска), пример , скачать rar.

13 Акт скрытых работ на прокладку электропроводок по стенам, потолкам, в полу, бланк , скачать zip.

14 Акт скрытых работ на монтаж и изоляцию стояков системы водоснабжения, пример +стр2,

15 Акт скрытых работ на монтаж и изоляцию трубопроводов системы водоснабжения, пример +стр2,

16 Акт скрытых работ на монтаж и изоляцию трубопроводов системы, стояки пример +стр2,

17 Акт скрытых работ на монтаж и изоляцию трубопроводов системы, стояки пример +стр2,

18 Акт скрытых работ прокладка труб гофрированных ПВХ, пример +схема,

19 Акт скрытых работ монтаж кабельного лотка по установленным конструкциям, пример +схема,

АОСР на монтаж материалов, устройств :

1 Акт на скрытые работы на монтаж оптических муфт, пример

2 Акт скрытых работ на монтаж заземляющего устройства, пример 1 , скачать rar.

3 Акт скрытых работ по монтажу заземляющих устройств, пример 2 ,

4 Акт скрытых работ по монтажу заземляющих устройств, пример 3 ,

5 Акт скрытых работ монтаж подземного заземления, пример +2стр,

6 Акт скрытых работ на монтаж распределительной электрической сети в межэтажных стояках, в полу, пример + 2стр, скачать rar.

7 Акт скрытых работ на установку прожекторных мачт и опор освещения, пример + 2стр, скачать rar.

8 Акт скрытых работ на заземление прожекторных мачт, пример , скачать rar.

9 Акт скрытых работ на монтаж охранной сигнализации на вскрытие шкафов, боксов, коробок, пример + 2стр, скачать rar.

10 Акт скрытых работ на растяжку гидрокомпенсаторов, бланк , скачать rar.

11 Акт скрытых работ на ревизию и испытание арматуры, бланк , скачать rar.

12 Акт скрытых работ на установку термоусаживаемых манжет, пример ,

13 Акт скрытых работ на установку опор высоковольтной и низковольтной сети, пример ,

14 Акт скрытых работ по заземлению опор, пример ,

15 Акт скрытых работ на монтаж и сварку газопровода к паровым котлам, пример +стр2,

16 Акт скрытых работ на установку инсталляции в санузлах, пример +стр2,

17 Акт освидетельствования ответственных конструкций на монтаж шинного портала ШП, пример ,

АОСР на монтаж спринклерной системы :

1 Акт скрытых работ на монтаж спринклерной системы пожаротушения — перенос существующих спринклеров, перенос трубы, пример ,

2 Акт скрытых работ на монтаж спринклерной системы пожаротушения — изоляция сварных стыков труб, фасонных приварных элементов отводов и заглушек, пример ,

АОСР по вентиляции и кондиционированию :

1 Акт скрытых работ на монтаж воздуховодов системы вентиляции в запотолочном пространстве, пример ,

2 Акт скрытых работ на монтаж изоляции воздуховодов системы вентиляции в запотолочном пространстве, пример ,

3 Акт скрытых работ на монтаж трубопроводов систем дренажа кондиционирования в запотолочном пространстве, пример ,

4 Акт скрытых работ на монтаж трубопроводов системы кондиционирования в запотолочном пространстве, пример ,

5 Акт скрытых работ на монтаж трубопроводов системы холодоснабжения в запотолочном пространстве, пример ,

АОСР на монтаж сетей связи, СКС, СКУД :

1 Акт скрытых работ на прокладку кабелей для систем СКС, СКУД, пример ,

2 Акт скрытых работ на прокладку кабелей связи и защитных проводов (форма 21 МВЛКС), бланк ,

3 Акт скрытых работ по устройству заземлений (форма 24 МВЛКС), бланк ,

4 Акт скрытых работ по устройству переходов через автомобильные и железные дороги (форма 22 МВЛКС), бланк ,

АОСР на электромонтажные работы :

1 Акт скрытых работ на прокладку провода по гипсовым и пазогребневым плитам, по стенам, в плитах перекрытия, пример

2 Акт скрытых работ заделка концевая сухая для электрического кабеля, пример +схема,

3 Акт скрытых работ на прокладку кабеля до 35кВ по установленным конструкциям и лоткам с креплением на поворотах и в конце трассы, пример +схема,

4 Акт скрытых работ на монтаж лотка металлического по установленным конструкциям. Короб металлический по стенам и потолкам. Монтаж усиленной консоли. Профиль перфорированный монтажный, пример +схема,

5 Акт скрытых работ проводник заземляющий из медного изолированного провода открыто по строительным основаниям, пример +схема,

6 Акт скрытых работ проводник заземляющий скрыто в подливке пола из стали полосовой, проводник заземляющий открыто по строительным основаниям, пример +схема,

7 Акт скрытых работ демонтаж щита ПСН, пример +схема,

8 Акт скрытых работ прокладка силового кабеля, пример +схема,

9 Акт скрытых работ прокладка провода медного, пример +схема,

10 Акт скрытых работ подвес проводов ВЛ 110кВ, пример +схема,

АОСР на работы в помещении, ремонт :

1 Акт скрытых работ на снятие обоев под покраску, пример скачать doc.

2 Акт скрытых работ на демонтаж плинтусов, пример скачать doc.

3 Акт скрытых работ на перетирку штукатурки, пример скачать doc.

4 Акт скрытых работ на протравку цементной штукатурки нейтрализующим раствором, пример скачать doc.

5 Акт скрытых работ на огрунтовку стен, пример скачать doc.

6 Акт скрытых работ на сплошное выравнивание стен, пример скачать doc.

7 Акт скрытых работ на демонтаж дверного блока, пример скачать doc.

8 Акт скрытых работ на разборку покрытых полов из керамогранита, пример скачать doc.

9 Акт скрытых работ на устройство стяжек цементных, пример скачать doc.

10 Акт скрытых работ на демонтаж металлической решетки, пример скачать doc.

11 Акт скрытых работ на ремонт штукатурки, пример скачать doc.

12 Акт скрытых работ на грунтование выровненной поверхности (перед устройством полимерных наливных полов), пример +схема,

13 Акт скрытых работ на устройство полимерных наливных полов, пример (из полиуретана) +схема,

14 Акт скрытых работ на устройство закладных элементов в полу под шкаф ПСН, пример +схема,

15 Акт скрытых работ на монтаж прохода ПР, пример +схема,

16 Акт скрытых работ на устройство штробы в кирпичной стене для установки швеллеров, пример +схема,

Вернуться к разделу: «Акты, схемы протокола и прочее».

Смотрите состав исполнительной в разделе: «Состав исполнительной»

Скачивайте акты, протокола и другое в разделе: «Акты и прочее»

Скачивайте полезные книги, ГОСТы, СнИПы в разделе: «ГОСТы и книги»

Важные аспекты

В процессе выполнения строительных работ часть выполненных работ оказывается сокрытой последующими этапами. Между тем оценка их влияет на общую безопасность объекта.

Принятая технология не позволяет оценить скрытые этапы работ при приемке всего объема работ. И тем более невозможно устранение выявленных дефектов без демонтажа конструкций и их повреждения.

Поэтому на промежуточных этапах строительства после выполнения каждого ответственного этапа работ проводится контрольный прием результатов.

Принятием скрытых работ занимается специально созданная комиссия. В ее состав включаются квалифицированные специалисты, представители заказчика и экспертных служб, иногда представители государственных надзорных органов.

Не позднее, чем за три дня исполнитель уведомляет заинтересованные лица о необходимости проведения контрольной поверки скрытых работ в определенное время.

Результат приема скрытых этапов работ оформляется актом в соответствии с требованиями нормативной документации и проекта.

После устранения обнаруженных недостатков проводится еще одна проверка и вновь составляется акт приема скрытых работ. Лишь после этого начинается выполнение следующих работ.

Актом скрытых работ называется официальный документ, какой создается после приема работ, какие будут сокрыты при осуществлении работ последующих.

Лишь после того как представители заказчика и прочих заинтересованных лиц проверят качество и соответствие исполнения и задокументируют приемку, скрытые работы считаются освидетельствованными и процесс строительства продолжается.

Сам по себе акт является лишь частью исполнительной документации. Кроме того к акту скрытых работ прилагаются различные документы. Приложениями выступают:

Перечень организаций Участвовавших в выполнении работ
Краткий список технических характеристик Использованного оборудования
Список проектных организаций Участвовавших в разработке проекта
Перечень проведенных мероприятий Относительно безопасности труда, охраны среды
Список оценок качества По всем проверяемым работам
Список выявленных по каждому отдельному объекту Недостатков и отклонений от проекта и утвержденных СНиПов, а также сроков строительства
Сводный список по всякому объекту Указыванием недоделок, сроков устранения, ответственных лиц
Расчет действительных затрат заказчика
Гарантийное письменное подтверждение По ликвидации дефектов от руководителей ответственных строительных организаций

Завершенный объект строительства являет собой комплекс исполненных мероприятий по возведению объектов недвижимости.

Заказчик получает готовое здание, в стенах которого расположены различные коммуникации, какие-то детали скрыты отделкой и т.д.

Убедиться, что строительство исполнено должным образом (использованы материалы надлежащего качества и в необходимом количестве, соблюдены параметры строительства, отсутствуют недоработки) попросту невозможно без частичного или полного разрушения скрывающего этапа работ.

Именно для подтверждения качественности строительства в процессе производства создаются акты скрытых работ.

В оных фиксируют подетально исполнение определенного вида работ, иногда текстовую часть дополняют соответствующими фотоматериалами.

Освидетельствование сокрытых работ проводится на основании наличествующей проектной документации и любое отступление от проекта требует согласования с заказчиком.

Малейшее не соблюдение параметров строительств ведет к тому, что внутренние работы ставят под угрозу общую безопасность объекта.

По завершении стройки акты о приеме скрытых работ предъявляются заказчику в составе прочей исполнительной документации.

Заказчик может поставить под сомнение качество выполнения некоторых скрытых работ и в этом случае доказательством соответствия проекту выступает акт освидетельствования скрытых работ.

Нормативное регулирование

В строительной сфере применяется акт на скрытые работы в строительстве РД 11-02-2006.

Форма акта содержит реквизиты взаимодействующих организаций, указание ответственных лиц, вид проверяемых работ, их оценку и окончательное решение проверяющей комиссии.

Образец заполнения акта освидетельствования скрытых работ в 2019 году смотрите в статье: образец заполнения акта скрытых работ.

Образец акта скрытых работ на электромонтажные работы, .

Акт причисляется к исполнительной производственной документации. Он признается первичным документом, какой подтверждает соответствие исполненных работ запланированным.

Основной норматив, определяющий требования к данному документу, это Приказ Ростехнадзора №1128 от 26.12.2006.

Область применения акта скрытых работ в строительстве – реконструкция, капитальный ремонт, перепланировка квартир, строительство объектов. Акт составляется на любые скрытые работы, влияющие на безопасность эксплуатации объектов.

Перечень подлежащих освидетельствованию скрытых работ законодательно не утвержден. Составляется он на этапе создания проектной документации, исходя из индивидуальных особенностей строительства.

Если от момента окончания определенных работ до начала следующего этапа походит какое-то время, то акт скрытых работ составляется дважды либо непосредственно перед началом выполнения следующего этапа строительства.

Отсутствие акта считается нарушением Градостроительного Кодекса РФ. Ответственность при этом выражается предупреждением при своевременном устранении дефектов или штрафом.

Для строительной компании размер штрафа варьируется от ста тысяч до одного миллиона рублей, с возможной приостановкой деятельности сроком до трех месяцев.

Должностное лицо за отсутствие акта скрытых работ штрафуется на сумму от двадцати до тридцати пяти тысяч рублей.

Составление бланка акта скрытых работ в строительстве

Акт освидетельствования скрытых работ оформляется незамедлительно после того, как комиссия обследует предмет проверки на месте. Подписывают документ после полного завершения работ конкретного типа.

Если скрытые работы выполняются в несколько этапов, то на каждый из них составляется промежуточный акт приема. Основной бланк акта подписывается после окончательного завершения скрытых работ одного вида.

Копию готового акта со всеми имеющимися приложениями должен получить каждый из участников процедуры проверки. Обязательно наличие акта у исполнителя и заказчика.

Перечень работ

Что такое перечень актов на скрытые работы в строительстве? СНиП или иные нормативные документы не дают точного определения того, какие скрытые работы подлежат освидетельствованию.

Определить их может только проектировщик на стадии разработки проектной документации.

Руководствуется он исключительно требованиями к безопасности использования готового объекта относительно здоровья и жизни людей, охраны окружающей среды, а также нормативами относительно утвержденных параметров строительств по некоторым объектам.

Перечень скрытых работ в виде приложения прикладывается к проектной документации. Если какой-то вид работ требует проверки на нескольких этапах, то это обязательно отмечается.

После определения всех скрытых работ, подлежащих контролю, составляется должный список актов на скрытые работы.

Именно этот список в полном объеме должен фигурировать в исполнительной документации, передаваемой исполнителем заказчику по завершении всего объема строительства.

Правила по оформлению

Порядок оформления актов приема скрытых работ в строительстве таков:

Проверяется наличие перечня скрытых работ Подлежащих проверке, в проектной документации
Проводится выборочный осмотр Надлежащего качества исполнения работ на каждом этапе и по их окончанию
Осуществляется сверка Исполненных работ и рабочего проекта
Заполняется акт Проверяется правильность его оформления
Акт подписывается И делается необходимое число копий
Документ распечатывается На одном листе посредством двухсторонней печати
Прилагаются необходимые планы и схемы

Важно! Хотя это и не регламентируется, но отсутствие подписи на одном из листов при двухсторонней печати может становиться причиной отказа в приеме.

Порядок нумерации

Нумерация актов о приеме скрытых работ осуществляется в соответствии с принятым в организации порядком. Можно ориентироваться на общепринятые правила по оформлению и комплектации приемо-сдаточных документов.

Здесь сказано, что акты скрытых работ и акты промежуточного приема ответственных конструкций хранятся внутри отдельной папки в хронологической последовательности.

Таким образом, целесообразно для каждого отдельного проекта начинать нумерацию актов скрытых работ заново. При этом порядок нумерации зависит от последовательности обследования.

Для большего удобства желательно, чтобы и в проектной документации список актов скрытых работ был составлен в строгой последовательности осмотра. Так будет идентифицировать каждый отдельный акт на соответствие утвержденному перечню.

Заполненный пример

Чаще при составлении акта на скрытые работы используются стандартные формы, предусмотренные в законодательном порядке. Но при желании организация может разработать форму акта самостоятельно, учитывая обязательность некоторых реквизитов.

При оформлении следует заполнять все строки, пропуски недопустимы. Если какая-то графа остается не заполненной, ставится прочерк. Нельзя сокращать слова или делать исправления в акте.

В акте скрытых работ в строительстве отображается следующая информация:

  • реквизиты заказчика и исполнителя (ОГРН, ИНН, юридический адрес, контактные данные);
  • номер приказа или доверенности, уполномочивающей представителя на заверение акта;
  • вид контролируемых работ;
  • список примененных материалов и употребленного оборудования;
  • реквизиты используемой проектной документации;
  • перечень документации, подтверждающей качество и надлежащее исполнение работ;
  • даты начала и окончания работ;
  • подписи ответственных лиц с расшифровкой;
  • дата составления.

Кто подписывает

Всю исполнительную документацию ведет организация, непосредственно осуществляющая строительство. То есть и акт скрытых работ составляет подрядчик.

Что касается процесса освидетельствования и подписания, то в нем принимают участие:

  • подрядчик, имеющий допуск СРО;
  • субподрядчик (при его наличии);
  • представитель авторского контроля на соответствие работ нормам проекта;
  • заказчик;
  • иные лица, принимающие участие в строительстве или уполномоченные освидетельствовать работы (представители государственных надзорных служб).

Главной подписью в акте скрытых работ является подпись заказчика. Только после заверения документа главным заказчиком можно продолжать последующие работы.

Записи в реестре актов

Все акты скрытых строительных работ после нумерации их в хронологическом порядке вносятся в шестой раздел общего журнала работ. Поскольку в процессе строительства количество актов довольно велико, то ведение их реестра обязательное требование.

Для создания учетного журнала используется утвержденная Госкомстатом РФ унифицированная форма КС-6.

Акты регистрируются в журнале непосредственно после составления с указанием их номера и даты составления. Также указывается краткое содержание исполненных работ.

Как заполнить образец акта скрытых работ на земляные работы узнайте из статьи: акт скрытых работ на земляные.

На какие виды работ составляются акты на скрытые работы, .

Как акты высших органов судебной власти источниками предпринимательского права, .

Журнал общих работ включается в общий состав исполнительной документации. Исходя из реестра, устанавливается действительное количество актов скрытых работ.

Акт скрытых работ в строительстве это один из наиболее важных документов. В случае отсутствия акта скрытых работ приемочная комиссия либо непосредственный заказчик может потребовать вскрытие отделки.

Как правило, осуществляется частичное вскрытие с целью установления качества использованных материалов и проверки соблюдения технологии строительства. В целях проверки качества заказчик вправе требовать и полной разборки объекта.

Предыдущая статья: Образец заполнения акта скрытых работ Следующая статья: Акт приема-передачи товара

Акт освидетельствования скрытых работ

Некоторые работы после окончания строительства невозможно проверить. Это касается работ, проведенных внутри строительных конструкций и коммуникаций, например

  • установки арматуры в бетонных стенах,
  • грунтования поверхности перед окрашиванием,
  • толщины песочной подложки под брусчаткой,
  • укладки труб перед засыпанием грунтом,
  • гидро–, звуко-, теплоизоляции и т.п.

Такие «промежуточные» работы называются скрытыми и их нельзя увидеть глазами после завершения строительства, поэтому для подтверждения их качества составляются специальные акты непосредственно после их выполнения. Механизм данной проверки такой: до закрытия конструкций или коммуникаций, специально созданная комиссия проверяет качество выполненных работ и примененных материалов, а затем подписывает акт на скрытые работы.

ФАЙЛЫОткрыть эти файлы онлайн2 файла

Следует отметить, что подобные работы обычно обеспечивают безопасность при эксплуатации зданий и сооружений, поэтому контроль за ними должен производиться особенно тщательно.

Готовые строительные объекты могут быть не введены в эксплуатацию, если в документации отсутствуют акты о скрытых работах.

В случаях, если по какой-либо причине данный акт не будет составлен своевременно, представители проверяющих инстанций, ровно как и представители заказчика, могут потребовать устранения этого нарушения путем выборочного или полного вскрытия конструкций или коммуникаций и даже переделки произведенных работ.

Правила составления акта

Данный документ не имеет унифицированной, единой для всех формы, так что составлять его можно по разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону или в свободном виде. Главные условия: акт должен содержать информацию о подрядчике, проводящем работы, сведения обо всех членах проверяющей-принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам.

Обычно в состав комиссии входят представители генеральной подрядной, субподрядной компаний, авторского надзора проектной организации, а также технического надзора заказчика.

Акт составляется на листе формата А4 в нескольких экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон и каждая копия в обязательном порядке должна быть заверена всеми членами приемной комиссии. Удостоверять документ печатями необязательно, поскольку юридические лица с 2016 года имеют право не пользоваться печатями и штампами, но следует иметь ввиду, что в случае возникновения разногласий и обращения в судебную инстанцию, судья может потребовать наличия оттиска на документе.

При необходимости к акту могут быть приложены другие документы, а также фотографии, свидетельствующие о том, что этап производства скрытых работ выполнен качественно или некачественно (в зависимости от ситуации).

Инструкция по оформлению акта скрытых работ

С точки зрения делопроизводства данный акт является вполне стандартным и не должен вызвать больших затруднений при заполнении.

  1. В первой части документа пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «акт скрытых работ»), а также указывается город, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год. Затем вписывается точное обозначение произведенных внутренних работ. Если их несколько – лучше вносить их попунктно, а не через запятую.
  2. Далее нужно указать наименование строительного объекта, а также его адрес.
  3. В следующие строки вписывается состав комиссии. Здесь нужно указать организацию, которую представляет тот или иной человек, а также его должность, фамилию, имя, отчество.
  4. Следующая часть акта включает в себя фиксацию факта осмотра выполненных скрытых работ подрядчиком. Здесь отдельными пунктами указываются наименование работ, разработчик проекта и сведения о заказе (дата, номер), примененные материалы, а также дата начала и окончания работ.
  5. В заключительную часть акта вносится решение приемной комиссии. Здесь нужно обязательно указать, что выполненные работы соответствуют всем установленным нормам, стандартам и правилам, а, значит, дальнейшее производство работ по вышеуказанному объекту разрешается. Акт должны удостоверить своими подписями все члены комиссии.